Pieni 60 neliömetrin huoneisto Grazin kaupungin keskellä. Täysin varusteltu tila sijaitsee rauhallisella paikalla Mur-joen varrella, noin 10 minuutin päässä kaupungin keskustasta. Hyvä julkinen yhteys (linja-auto, raitiovaunu), mutta myös auton matkustajille sisäisen maanalaisen parkkipaikan kautta. Vaikka lähellä keskustaa ja jopa lasten leikkipaikka kuuluu taloon, tämä täysin varustettu huoneisto tarjoaa paljon rauhaa, aivan kuten kotona.