Ihanteellinen maantieteellinen sijainti, aurinkoinen aamusta iltaan, laguunin reuna, erittäin hiljainen, kaikki mukavuudet, mukavat kalusteet, iso vihreä terassi, 12 m2 aurinkoinen koko päivän, suihkulla, hiljattain rakennettu, Palanca-pysäkki, kolme / neljä vaporetto-pysäkkiä Santa Lucian asemalta ja San Marcolle, parivuode + vuodesohva, iso kylpyhuone kylpyammeella ja suihkulla, kirjasto, jossa on lukuisia venetsialaisten maalareiden kirjoja, wifi.