Niitynäkymä on hyvin varusteltu ja tyylikkäästi sisustettu "kotoa kotoa" rauhallisessa Sedgefordin kylässä, ja sillä on suuri puutarha, josta on viehättävät näkymät alla olevaan laaksoon. Se on erinomainen tukikohta Norfolkin maaseudulle tai vain rentoutua hyvällä kirjalla kodikkaan puulämmitteisen tulipalon edessä. Takana on iso puinen kansi, josta on näkymät puutarhaan, pääasiassa nurmikolle, mutta alaosassa on kaunis niitty (jolla on oma käämityspolku lapsille) ja trampoliini, joka on valmis hyppäämään! Ajotieltä on runsaasti pysäköintitilaa.