Kaunis ilmastoitu studio 29 m ² täysin kunnostettu helmikuussa 2016 hyvän sosiaaliturvan rakentamisessa, josta pääsee suoraan rannalle Promenade des Anglais -kadulla, viimeisessä kerroksessa niin hyvin kirkas. Terassi on 6 m² etelään päin, ja siitä on näkymät sisäpihalle ja puutarhaan. Ranta vastapäätä 40 m, kaikki mukavuudet ja kaupat Ranskan kadulla rakennuksen juurella, Hotel Negresco 10 minuutin kävelymatkan päässä, pääsy vanhaan Nizzaan ja Place Massenaan 20 minuuttia. Kaikki suuret bussilinjat kulkevat rautatieaseman, keskustan ja lentokentän rakennuksen läpi. Tupakoimaton huoneisto, joka ei hyväksy lemmikkejä, vähintään 7 yön oleskelu osakehuoneiston määräysten mukaisesti.